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IPTU nas alturas

“Desde 1987, a base de cálculo é o patrimônio. Isso é absolutamente errado e ninguém toma providências. Tributo sobre renda é imposto. Tributo sobre patrimônio é confisco”

José Fernando Cedeño, advogado tributário, sócio do escritório Santa’Anna & Cedeño Advogados, sobre o aumento de IPTU, de até 60 %,  pretendido pelo Prefeito Gilberto Kassab (DEM) em São Paulo.

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43 comentários sobre “IPTU nas alturas

  1. Sten

    Aff, também o que se esperar de uma figurinha como o Kassab. Não se pode esperar muito mesmo.

  2. Rogerio

    E aí Paulinho, você que costuma criticar medidas do Governo Federal, apenas por ser o Presidente Lula do PT, agora não vai criticar o Kassab, que é filhote do Serra ( o homem pedágio)? Continuo achando que não deve dar opiniões políticas, mas não pensa assim quando é o PT e agora? Vai deixar opiniões dos tributaristas apenas? Vamos lá. Estou aguardando.

  3. MarcosLP

    “Desde 1987, a base de cálculo é o patrimônio. Isso é absolutamente errado e ninguém toma providências. Tributo sobre renda é imposto. Tributo sobre patrimônio é confisco”

    A fala do advogado é favorável à mudança proposta por seu queridinho Kassab…
    Ë impressionante o quanto o Sr defende esta corja… OU, o quanto é BURRO por querer fazer uma crítica e escolher um comentário sem entender o seu significado (o que também seria BEM do seu feitio).

  4. Osvaldo SEP

    – A MARTAXA fez a Taxa do Lixo

    – A MARTAXA tambem destratou a população pobre, existem videos

    – A MARTAXA foi plantar coqueiros e palmeiras perto da casa dela, enquanto a cidade alagava

    – A MARTAXA fez um tunel perto da casa dela que é só garoar que aquela merda alaga.

    para por aqui ou vai mais ?

  5. Osvaldo SEP

    Para outro PETRALHA

    A MARTAXA fez a Taxa do Lixo

    – A MARTAXA tambem destratou a população pobre, existem videos

    – A MARTAXA foi plantar coqueiros e palmeiras perto da casa dela, enquanto a cidade alagava

    – A MARTAXA fez um tunel perto da casa dela que é só garoar que aquela merda alaga.

    para por aqui ou vai mais ?

  6. Soneca

    Kassab, Serra, Alckmin… não são dos piores, mas ávidos por impostos, privatizações e terceirizações (vide o resultado no RodoAnel). O pior é não ver a contrapartida em benefício da população.

    Obs: o comentário desse Edu é bem típico de post encomendado pela quadrilha que anda frequentando o Blog.

  7. SAO!

    e ninguem fala nada mesmo…
    moro num bairro onde esta tendo mta especulação imobiliaria, e temo q os valores aqui subam….

  8. Antonio Rodrigues

    Ué você, na época da eleição meteu o pau na Marta e disse que sua opção seria o Quem Sabe. Tomou???

  9. Alexandre Baseggio

    Com a devida venia do colega, imposto sobre patrimônio não é confisco. IPVA, ITR, IPTU, são todos espécie de impostos sobre o patrimônio e são aceitos e utilizados em todo o mundo.
    Aliás, pelo pouco que sei da proposta do KASSAB, nada mudará, o que acontece é que houve valorização imobiliária e o prefeito vai aumentar a base de cálculo, que continuará a ser o valor do imóvel (patrimônio), só que maior, porque os valores dos imóveis teriam subido.
    Como seria cobrar IPTU pela renda? Se moro no imóvel próprio não tenho renda do mesmo, seria isento? E se minha casa vale R$ 10.000.000,00?
    Tem muita gente falando bobagem no tópico.
    Alexandre Baseggio
    Advogado com especialização em Direito Tributário pelo IBET

  10. Marcos

    Tu é um babão em oswaldo? Paulinho, kd o comentário a repsito do assunto? Se fosse do PT certamente vc já teria descido o sarrafo, mas como é o garoto do seu queridinho vc se cala.

  11. Rogerio

    Caro Alexandre, esse seu discurso é para justificar o aumento do imposto. Se não fez melhora no patrimônio e se este se valorizou pela localização você não deve pagar mais por isso. Essa valorização se dá pela especulação imobiliária, fato muito comum nesse desgoverno do Kassab.

  12. Osvaldo SEP

    Marcos Babaca

    Me fala qual das 4 esta errada ?

    Ta dificil né ?

    Vai fazer igual ao sem-dedo ?

    Eu não sabia de nada ?

  13. Osvaldo SEP

    Marcos Otário

    Como sempre os PETRALHAS quando estão encostados na parede eles procuram atacar, ou mudar de assunto.

    Seu trouxa, me fala quem deu fim as enchentes na Marginal ?

    O cuzão do senador que defendeu o Sarney ?

    A Miss Botox que faz tunel que alaga e planta coqueiro ?

    A Marina Silva foi a mais HOMEM desse partido, teve hombridade de sair, depois de ver tanta canalhice.

  14. Osvaldo SEP

    Colocar uma dona que faz tunel que alaga ? Cria taxa de lixo e outras mais ? Que planta coqueiro perto da casa dela ao invés de arrumar a cidade ? Que paga viagens para Paris com o namorado Argentino ? Que usou o Trouxa do E.Suplicy pra se eleger, deu um pé no rabo dele e ficou com o Argentino ?

    Ahhhhhhhhhhhhhh

  15. Osvaldo SEP

    Só agora tem especulação imobiliaria ?

    Tem mais de 12 anos que no Tatuapé isso ocorre, então camarada deixa de conversinha e arruma outra, porque petralha é assim, aceita ser pedra, mas nunca vidraça.

  16. Bala Perdida

    Só falta o imposto sobre a taxa de glicose no sangue.
    E viva o admiravel mundo novo !!!

  17. ANDRADE NETO - UM MORALIZADOR SOCIAL.

    QUER DIZER QUE SE O MESMO PREFEITO MUITO CONTRIBUI PARA ESTA VALORIZAÇÃO ACIMA DO NORMAL POR MEIO DO FOMENTO AVASSALADOR DA ESPECULAÇÃO IMOBILIÁRIA, LANÇADA MÃO PELO PRÓPRIO PREFEITO E SEUS SEQUAZES VEREADORES FINANCIADOS PELAS EMPREITEIRAS, NÓS, CIDADÃOS, DEVEMOS ARCAR COM A CONTA FINAL?

    QUE BELA ARGUMENTAÇÃO A SUA, “DR.” COM ESPECIALIZAÇÃO BLÁ, BLÁ, BLÁ.

    ANDRADE NETO, SUSTINE ET ABSTINE.

  18. Ramón

    IPTU não é calculado sobre o valor do imóvel?

    Se o imóvel se valoriza, pq o IPTU não poderia aumentar?

  19. Beto

    O Kassabiba com esse aumento do IPTU bateu qualquer record, a taxa do lixo é traque perto disso.

    o chilique que o Kassab teve no posto de saúde, foi o que ?

    Já o Kassab além de não plantar nenhuma arvore também acha desnecessário varrer as ruas e coletar o lixo.

    A base de apoio do Kassab foi inteira cassada, para por aqui ou quer mais

  20. Beto

    Alexandre, se vc me mostrar qualquer imóvel que valorizou 40% em um ano, eu passo a concordar com vc …

  21. Josué de Santa Barba

    Galera é o seguinte, muita atenção nas eleições esse fato tem que ser lembrado e deve ser cobrado do Prefeito caso seja aprovado, lembre-se que é o mesmo prefeito que nos obrigou a fazer inspeção veicular em carros que sairam da fabrica a poucos anos, pagando por isso 52 reais, enquanto isso os carros antigos que poluem mais não precisaram….QUE LÓGICA TEM ISSO HEIN PAULINHO????
    NÃO DEVEMOS VOTAR EM PREFEITOS QUE CRIAM TAXAS COMO DISSERAM ACIMA “MARTAXA” MAS TAMBÉM NÃO DEVEMOS VOTAR EM PREFEITOS QUE AUMENTAM O IPTU DE UMA FORMA ABUSIVA E SEM CRITERIO…..
    Alias cade a revitalização do Centro???? Pelo que parece a ONG que estava tentando fazer algo foi sufocada pela prefeitura que não faz nada e atrapalha quem quer fazer…..
    Será que agora o Paulinho tem a mesma opinião sobre o kassab????

  22. Ricardo

    O que a Marta tem com isso? O assunto aqui é outro e vc quer justificar ” Ah mas fulano tb fez isso” Ridiculo

  23. Alexandre Baseggio

    Rogério,
    Sou contra aumento de imposto, sempre.
    Mas valorização ocasionada por obras públicas (Quando uma avenida moderna substitui um córrego, por exemplo) dá azo a um tributo próprio, a contribuição de melhoria, em que o Estado cobra do cidadão o valor gasto na obra que resultou na valorização decorrente do imóvel.
    Já o imposto é cobrado sem contraprestação, ou seja, não é cobrado porque o Estado fez algo, mas apenas pelo patrimônio, renda ou faturamento do contribuinte.
    No caso do IPTU ele é calculado por uma alíquota (aqui em campo grande/MS é de 1%) sobre o valor do imóvel.
    Se o valor do imóvel aumentou (ainda que por especulação imobiliária) cabível a valoração da base de cálculo.
    Isso evita que quem possui um imóvel que hoje vale 1 milhão, mas na avaliação do IPTU está avaliado em 100 mil pague mil reais de imposto, posto que se o imóvel vale 1 milhão, ele estaria pagando apenas 0,1% de IPTU, uma injustiça com os contribuintes que pagam 1% por terem o valor de seus imóveis condizente com a avaliação da prefeitura.
    Abraço

  24. Alexandre Baseggio

    Beto,
    Pelo que sei, faz uns 10 anos que a preferitura não atualiza o valor dos imóveis.
    Estou meio desatualizado do mercado imobiliário de SP, mas aqui em Campo Grande/MS, posso te citar alguns lugares que valorizaram 1.000% nos últimos 5 anos….

  25. Alexandre Baseggio

    Andrade, se houve valorização, seu imóvel e seu patrimônio cresceram, certo?
    Se vc vendê-lo, por exemplo, vai ganhar mais dinheiro, certo?
    Se a minha casa tiver seu valor aumentado de 100 mil para 500 mil, posso te garantir, eu não vou ficar bravo.
    O que eu fiz foi explicar, tecnicamente, o que ocorreu, não quer dizer que concorde.
    Pago todos meus impostos em dia e não gosto quando eles sobem..
    Abraço

  26. PH TRICOLOR(SPFC)

    E agora, como vai ficar o débito que o guarani da capital tem em IPTU? Eram quase 20 milhões há algum tempo, será que teremos calote?

  27. zeluiz

    Kassab é um enganador. Mais um. Se diz liberal, contra a taxação dos cidadãos, mas só aumenta imposto. Péssimo administrador. Uma grande decepção. Por incrível que pareça, SP está parecendo com a cidade do tempo de Celso Pitta, o pior prefeito de toda a história dessa infeliz cidade.

  28. Jonatas

    Heheh… Palmeirasen é assim mesmo… o Palmeiras não ganha, a culpa é do São Paulo… se fala no Kassab, ressuscita a Marta…. como são ridículos…

    Se cair a pinguela do Zé Pedágio, ah… bom ai não tem o que falar o PSDB transformou em Reinado o Estado de São Paulo, só pode ser rei e não abaixar 0,1% do ICMS e ainda arrotar que que tem que se abaixar os impostos…

  29. Jonatas

    “Se seu imóvel valorizou, se vc. vender vai ganhar mais dinheiro certo?” se cair de quatro não levanta… se ele vender já vai ser taxado de tudo qto é forma… ah se a idéia fosse do PT….

  30. Beto

    o Babaca “Osvaldo” o assunto é o IPTU, me parece que o prefeito é o Kassab, me diz onde entra o PT na história ?

    Que vc tem alguma identidade com o Kassab, não tenho duvida mais querer culpar o PT numa história que não tem haver já é um pouco demais…

  31. Beto

    aqui em São Paulo, não…

    quando a prefeitura detona o lugar para fazer qualquer obra ela não isenta o contribuinte do IPTU, agora quando faz um beneficio quer cobrar ?

    o IPTU é um imposto anual, eu moro no pacaembú e te garanto que a unica coisa que a prefeitura quer fazer aqui vai desvalorizar o bairro, que é arrendar o estádio para os sem estádio…

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