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Balanço da Arena do Palmeiras deixa algumas dúvidas no ar

WTORRE ocasiona prejuízo milionário à lojistas de Shopping

Durante a semana, foi publicado o balanço da Real Arenas Empreendimentos Imobiliários S/A, a empresa criada pela WTorre para gerir o estádio Palestra Itália.

Alguns dados chamaram nossa atenção.

Seria de bom tom, por exemplo, que na diretoria da referida empresa estivesse ao menos um membro do Palmeiras, para fiscalizar a operação, que envolverá alguns milhões de reais.

Mas não.

No item “Composição de Diretoria”, existem apenas 4 membros, todos funcionários da WTorre que, por razões obvias, darão prioridade aos interesses da empresa.

Walter Torre Junior, diretor presidente, Paulo Remy Gillet, diretor financeiro, Nilton Bertuchi, diretor, e Rogério Dezembro, também diretor, que já trabalhou para o Palmeiras antes de debandar para o “outro lado”.

O balanço diz ainda que até dezembro de 2012, a WTORRE gastou R$ 235,9 milhões nas obras da Arena, porém, desse montante, R$ 170 milhões foram oriundos de emissão de debentures (empréstimo).

Alarmante é notar que as principais fontes de renda do estádio estão todas dominadas pela incorporadora, e que o Palmeiras tem participação ínfima.

Fazem parte do grupo “Real Arenas”, as seguintes empresas, com a respectivas participações acionárias da WTORRE discriminadas ao lado:

– Arenas Parking (estacionamentos), 99,93%;

– Arenas Tickets (ingressos), 99,93%;

– Arenas Adm. De Espaços Publicitários (placas), 99,93%

– Real Arena Events (shows), 99,90%

– Arenas Gestão de Camarotes, 99,90 %

– Arenas Gerenciadora de Ativos, 99,90%.

Outro dado preocupante é notar que a WTORRE deu em garantia dos empréstimos tomados para finalizar a Arena, ao BB- Banco de Investimentos S/A, os seguintes bens do Palmeiras:

• Cessão fi duciária aos direitos da Escritura de Superfície, todos os direitos creditórios oriundos da exploração comercial da Arena.

• Alienação fi duciária de 100.592.961 ações da Real Arenas

• Garantia fi dejussória adicional.

Para finalizar, a empresa discrimina uma estranha entrada de dinheiro como “Receita de Licença de Uso da Marca”, no valor de R$ 19 mil.

É pouco, porém não se sabe ao certo a origem muito menos se o Palmeiras tem direito a algum percentual.

Pelo balanço, nada é indicado, o que serve de alerta aos dirigentes palestrinos para que verifiquem o contrato, antes que os números se tornem mais relevantes.

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37 Responses to “Balanço da Arena do Palmeiras deixa algumas dúvidas no ar”

  1. PAULO Says:

    PARA QUEM TINHA UM ESTÁDIO SUCATEADO, ESTÁ BOM DEMAIS. O PALMEIRAS VOLTARÁ FORTE, PODEM ESPERAR.

  2. fabio araujo Says:

    Sinto um ar de “recalque” nessa matéria….

  3. Lampião Says:

    Tudo o que for bom para a cidade, para os clubes e para os torcedores, VALE!

    A Arena Wtorre pelo menos não teve ajuda do Lula e $$$ publico.

  4. Jones 11-1-1 Says:

    o Palmeiras se moderniza com tudo isso, deixa de gastar 10mi por ano em manutencao, detem 100% da renda dos jogos, tem aumento de receita com os jogos e ganha mais exposiçao…

    que ruim ess negocio

  5. fredverdão Says:

    Ao Fábio Araújo… eu tbm tô achando isso! rsrss
    O Paulinho quer procurar pêlo em ovo…e não encontrará.
    O Palmeiras fez (disparado) o melhor contrato de todos envolvidos com Arenas ou mesmo reformas/puxadinhos.
    Basta pensar somente o fato de que tínhamos um estádio sucateado e condenado, e ganhamos um novinho, de primeiro-mundo, onde já começamos a ganhar $$ antes mesmo dele pronto…que ao longo de 30 anos vamos ganhar muuuuito mais.

    1- Evitamos pagar 10 milhões/ano em manutenções.
    2- Ganharemos % nos shows (que antes eram raros) e em outras propriedades envolvendo a Arena.
    3- Ganharemos % com os Namings Rights…que antes a companhia Antactica não pagava 1 centavo.
    4- Ganhamos um novo clube social no valor de 45 milhões.
    5- Com essa Arena, a mídia se voltará pro palmeiras. Inclusive colocando a nível mundial, segundo o presidente da Allianz e da AEG. Estaremos no centro das atenções, pois, a intensidade dos grandes shows e tbm dos menores, atrairão essa grande mídia.
    6- A Arena irá atrair milhares de novos sócios-torcedores e familias que poderão frequentar a Allianz Parque nos jogos do Verdão. Penso que o Palmeiras será o Top em programas de sócio-torcedores.
    7- E o mais importante:
    O Palmeiras não precisou colocar 1 centavo nessa obra e não estaremos devendo nada pra bancos ou financeiras. Ou seja, o risco de dar errado é ZERO!
    Daí eu pergunto:
    – Onde é que o Belluzzo fez um mal negócio?

  6. Says:

    Eu DUVIDO que vão tirar algum jogo do palmeiras para fazer algum evento.

    Lembrando ao blogueiro que 100% da renda dos jogos serão do time alvi-verde, e ainda por cima vai ter gasto ZERO de manutenção durante 30 anos…

    O palmeiras gastava algo em torno de 10 milha/ano

  7. Fred Says:

    Não nada de errado no publicado. São formalidades.
    Se tivesse algo errado a Allianz, não iria colocar seu nome no estádio. Desencana Paulinho.

    Agora, certo mesmo, é o Itaquerão, que não precisa de nada disso pq é dinheiro público, logo é do povo.

  8. André Luiz Says:

    O único patrimônio que esse clube vai ter,é a torcida.
    É melhor voltar a ser grande logo. Porque do jeito que está encolhendo,a tendência é sumir. E isso não é nem um tipo de gozação minha.

  9. Alex Franco Says:

    Afinal, quem é o dono do New Chiqueirão ???

  10. Palmeirense 2013 Says:

    “Seria de bom tom, por exemplo, que na diretoria da referida empresa estivesse ao menos um membro do Palmeiras, para fiscalizar a operação, que envolverá alguns milhões de reais.”
    Ah tá: eu alugo a casa e coloco alguém da minha confiança pra fiscalizar se o inquilino irá pagar os aluguéis em dia!!!

    “O balanço diz ainda que até dezembro de 2012, a WTORRE gastou R$ 235,9 milhões nas obras da Arena, porém, desse montante, R$ 170 milhões foram oriundos de emissão de debentures (empréstimo).”
    Bom seria se pudessemos emitir uns CID’s né? Ou então um empréstimo no BNDES a juros baixo.

    “Alarmante é notar que as principais fontes de renda do estádio estão todas dominadas pela incorporadora, e que o Palmeiras tem participação ínfima.”
    De novo esse papo Paulinho?? O Palmeiras terá uma porcentagem sobre essas fontes de renda. E esse percentual irá aumentando gradativamente ao longo dos anos. As rendas de jogos serão 100% do clube.

    E o Rogerio Dezembro não debandou pro outro lado. Ele foi diretor do Palmeiras, acabou seu periodo por lá e foi chamado pra trabalhar na WTorre. Qual o mal nisso?? Como já disseram antes, para de procurar pelo em ovo!!!

  11. Says:

    Alex Franco Disse:
    maio 17, 2013 às 9:13 am
    Afinal, quem é o dono do New Chiqueirão ???

    Voce devia ser importar com: Quem é o dono do Lulão?

  12. Says:

    André Luiz Disse:
    maio 17, 2013 às 8:55 am
    O único patrimônio que esse clube vai ter,é a torcida.
    É melhor voltar a ser grande logo. Porque do jeito que está encolhendo,a tendência é sumir. E isso não é nem um tipo de gozação minha.

    Voce tem algum problema mental? Tirando o clube social e o prédio administrativo, no mesmo terreno DO PALMEIRAS

    Não é igual uns clubes emergentes que receberam um terreno do governo, e repassaram para uma certa contrutora

  13. Alex Franco Says:

    ZÉ, quem é dono não me importa, o q me importa é o Corinthians, o pior é ter sido dono de um estadio e nos dias atuais não saber se o mesmo te pertence……….

  14. André Luiz Says:

    Zé Disse:
    maio 17, 2013 às 9:33 am
    Cara… Problema mental tem vc.
    Se não me engano,essa semana foi mais um “patrimônio” pra penhora pra quitar dividas com jogador.
    Eu disse que seu clube “vai” ter a torcida como único ptrimônio.
    Se continuar nessa pegada. Entendeu??

  15. fredverdão Says:

    Ao Zé,

    Talvez vc não saiba, mas, toda vez que a AEG marcar (com antecedência, pois, um show é agendado bem antes por razões óbivas), no mesmo dia de algum jogo do Palmeiras, a AEG/Wtorre pagarão 50% a mais do montade da renda bruta do referido jogo tranferido da Allianz Parque pro Porcoembú por ex. Caso a renda dê 1 milhão, a AEG/Wtorre pagariam 500 mil “extras” pro Palmeiras, e o clube pagaria o aluguel do Porcoembú.
    Nada mal ! Negocião da China (ops! Pompéia).

  16. Jesus Says:

    Ué nada de anormal, o estádio é da WTorre e ela faz como quiser. Pq vc acha que o Corinthians não quis que eles construíssem nosso Templo?

  17. Wellington Says:

    Te pergunto Paulinho, quem do Palmeiras deveria estar na direção?
    Porque a cada 2 anos tem eleição presidencial. E todos sabem que no Palmeiras a oposição é predatória.
    Você coloca um diretor do lado do Nobre e depois troca-se presidente e você tem um opositor na direção da Arena?

  18. Fernando Gentil Rodrigues Says:

    Zé,

    Nem nome você tem …ainda quer dar palpites !!

    Vai arrumar um nome primeiro,depois volte aqui,para comentar…você não passa de um Zé , mesmo !!

  19. romildo antonio de souza Says:

    paulinho têm mais um time falido na praça o macunbeiro não se contentou em quebrar o santos p/ conseguir o seu sonho consumo a libertadores agora foi o gremio terra arrasada culpado foi quen bancou fabio koff

  20. Sérgio Says:

    Não vi nada de errado Paulinho, mas é sempre bom ter o pé atrás.

  21. André SP Says:

    Legal mesmo é ter seu estádio custeado por dinheiro público, ser patrocinado pela Globo, CBF e Governo Federal, isso sim deixa muita dúvida no ar. Deixem o Palmeiras em paz!

  22. Jesus Says:

    Os caras não tem dinheiro pra pagar o cachorro segurança, queriam construir um estádio kkkkkkkkkkkkkkkk!!!!!!!!!!!

  23. Marcelo Says:

    Parabens Palmeiras… se foi um mal contrato pelo menos não vai prejudicar o povo paulistano….
    Pior é um outro clube que esta pegando dinheiro publico e o unico beneficiado vai ser a construtora…

  24. Uelson K Says:

    queria que deixassem o que como garantia, Paulinho? A mãe do Walter Torres?!?!? é lógico que em casos de grandes empréstimos, a garantia é o próprio bem construído e o seu solo!!!! Mas pode ficar tranquilinho, ta? parte do empréstimo já vai ser liquidado com o dinheiro do naming rigths!!! 300 milhões serve, né?

  25. fred Says:

    fernando gentil o zé pode nao ter nome como voce mas com certeza tem muito mais dignidade e QI do que voce

  26. fred Says:

    como voce diz

  27. Fernando Gentil Rodrigues Says:

    fred.

    Tá procurando amizades no blog, só pode ser….

  28. Fernando Gentil Rodrigues Says:

    Ao Zé

    Peço desculpas,pela minha grosseria contigo….houve um equivoco!

    Fiz uma baita confusão…não existe motivos para trata-lo assim…no mais os seus comentários são lucido !!

  29. fred Says:

    não é que voce fala muita asneira cidadão ao menos respeite a opinião do cara voce é muito enxerido e arrogante

  30. Fred Says:

    Como tem “entendidos” neste blog.
    E adianto que há uma previsão de 200 a 250 eventos/ano.
    Como? 250?????? duvido.
    Mas é verdade. O Allianz Parque será a redenção do Palmeiras.

    O Palmeiras é tão forte que nem Tirone nem Mustafá conseguiram acabar com ele.
    Queria ver se o SPFW aguentaria um ” Tirone”…..

  31. fred Says:

    xara pra quem tem um juvenal juvencio ja teve um jose augusto bastos neto voce quer mais o que?

  32. Fernando Gentil Rodrigues Says:

    Fred

    Recolha-se a sua….

    Para certas pessoas nem é preciso passar o cartão !!!

  33. fred Says:

    ?

  34. Adriano Says:

    Gostaria de perguntar a Aldinho Gentil Rodrigues Stuchi o q ele queria dizer quando em todos seus comentários postados em 2012 ele sempre terminava com um chega logo 2013 ? Estaria ele se referindo a volta do Palmeiras de Desportos a série B ?

  35. Fernando Gentil Rodrigues Says:

    Adriano,

    Você faz perguntas muito dificeis !!

  36. Rafael cruz Says:

    Boa noite …

    Primeiro que o contrato não tem nada de errado , e esse papo que o curica não quis o wtorres é mentira , segundo a allianz foi procurada e não quis vincular seu nome ao itaquerão pois o nome pego e dentre outros apelidos não muito agradáveis para uma multinacional , seguindo nesse pensamento uma empresa de tamanho mundial jamais ligaria seu nome a uma coisa que tem vários indícios de corrupção.
    Esse blog já mostrou várias vezes que a obra de Itaquera tem suas fundações podres.

    No mais o estádio lulão vai ter nome simples e com foco no popular.
    ex: casas Bahia , itaipava.

  37. Patricia Lima Neaski Says:

    Jones ta mal informado….A receita dos jogos 78% e da WTorre. De onde vc tirou que 100% e do Palmeiras?

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