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Balanço da Arena do Palmeiras deixa algumas dúvidas no ar

WTORRE ocasiona prejuízo milionário à lojistas de Shopping

Durante a semana, foi publicado o balanço da Real Arenas Empreendimentos Imobiliários S/A, a empresa criada pela WTorre para gerir o estádio Palestra Itália.

Alguns dados chamaram nossa atenção.

Seria de bom tom, por exemplo, que na diretoria da referida empresa estivesse ao menos um membro do Palmeiras, para fiscalizar a operação, que envolverá alguns milhões de reais.

Mas não.

No item “Composição de Diretoria”, existem apenas 4 membros, todos funcionários da WTorre que, por razões obvias, darão prioridade aos interesses da empresa.

Walter Torre Junior, diretor presidente, Paulo Remy Gillet, diretor financeiro, Nilton Bertuchi, diretor, e Rogério Dezembro, também diretor, que já trabalhou para o Palmeiras antes de debandar para o “outro lado”.

O balanço diz ainda que até dezembro de 2012, a WTORRE gastou R$ 235,9 milhões nas obras da Arena, porém, desse montante, R$ 170 milhões foram oriundos de emissão de debentures (empréstimo).

Alarmante é notar que as principais fontes de renda do estádio estão todas dominadas pela incorporadora, e que o Palmeiras tem participação ínfima.

Fazem parte do grupo “Real Arenas”, as seguintes empresas, com a respectivas participações acionárias da WTORRE discriminadas ao lado:

– Arenas Parking (estacionamentos), 99,93%;

– Arenas Tickets (ingressos), 99,93%;

– Arenas Adm. De Espaços Publicitários (placas), 99,93%

– Real Arena Events (shows), 99,90%

– Arenas Gestão de Camarotes, 99,90 %

– Arenas Gerenciadora de Ativos, 99,90%.

Outro dado preocupante é notar que a WTORRE deu em garantia dos empréstimos tomados para finalizar a Arena, ao BB- Banco de Investimentos S/A, os seguintes bens do Palmeiras:

• Cessão fi duciária aos direitos da Escritura de Superfície, todos os direitos creditórios oriundos da exploração comercial da Arena.

• Alienação fi duciária de 100.592.961 ações da Real Arenas

• Garantia fi dejussória adicional.

Para finalizar, a empresa discrimina uma estranha entrada de dinheiro como “Receita de Licença de Uso da Marca”, no valor de R$ 19 mil.

É pouco, porém não se sabe ao certo a origem muito menos se o Palmeiras tem direito a algum percentual.

Pelo balanço, nada é indicado, o que serve de alerta aos dirigentes palestrinos para que verifiquem o contrato, antes que os números se tornem mais relevantes.

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37 comentários sobre “Balanço da Arena do Palmeiras deixa algumas dúvidas no ar

  1. PARA QUEM TINHA UM ESTÁDIO SUCATEADO, ESTÁ BOM DEMAIS. O PALMEIRAS VOLTARÁ FORTE, PODEM ESPERAR.

  2. Tudo o que for bom para a cidade, para os clubes e para os torcedores, VALE!

    A Arena Wtorre pelo menos não teve ajuda do Lula e $$$ publico.

  3. o Palmeiras se moderniza com tudo isso, deixa de gastar 10mi por ano em manutencao, detem 100% da renda dos jogos, tem aumento de receita com os jogos e ganha mais exposiçao…

    que ruim ess negocio

  4. Ao Fábio Araújo… eu tbm tô achando isso! rsrss
    O Paulinho quer procurar pêlo em ovo…e não encontrará.
    O Palmeiras fez (disparado) o melhor contrato de todos envolvidos com Arenas ou mesmo reformas/puxadinhos.
    Basta pensar somente o fato de que tínhamos um estádio sucateado e condenado, e ganhamos um novinho, de primeiro-mundo, onde já começamos a ganhar $$ antes mesmo dele pronto…que ao longo de 30 anos vamos ganhar muuuuito mais.

    1- Evitamos pagar 10 milhões/ano em manutenções.
    2- Ganharemos % nos shows (que antes eram raros) e em outras propriedades envolvendo a Arena.
    3- Ganharemos % com os Namings Rights…que antes a companhia Antactica não pagava 1 centavo.
    4- Ganhamos um novo clube social no valor de 45 milhões.
    5- Com essa Arena, a mídia se voltará pro palmeiras. Inclusive colocando a nível mundial, segundo o presidente da Allianz e da AEG. Estaremos no centro das atenções, pois, a intensidade dos grandes shows e tbm dos menores, atrairão essa grande mídia.
    6- A Arena irá atrair milhares de novos sócios-torcedores e familias que poderão frequentar a Allianz Parque nos jogos do Verdão. Penso que o Palmeiras será o Top em programas de sócio-torcedores.
    7- E o mais importante:
    O Palmeiras não precisou colocar 1 centavo nessa obra e não estaremos devendo nada pra bancos ou financeiras. Ou seja, o risco de dar errado é ZERO!
    Daí eu pergunto:
    – Onde é que o Belluzzo fez um mal negócio?

  5. Eu DUVIDO que vão tirar algum jogo do palmeiras para fazer algum evento.

    Lembrando ao blogueiro que 100% da renda dos jogos serão do time alvi-verde, e ainda por cima vai ter gasto ZERO de manutenção durante 30 anos…

    O palmeiras gastava algo em torno de 10 milha/ano

  6. Não nada de errado no publicado. São formalidades.
    Se tivesse algo errado a Allianz, não iria colocar seu nome no estádio. Desencana Paulinho.

    Agora, certo mesmo, é o Itaquerão, que não precisa de nada disso pq é dinheiro público, logo é do povo.

  7. O único patrimônio que esse clube vai ter,é a torcida.
    É melhor voltar a ser grande logo. Porque do jeito que está encolhendo,a tendência é sumir. E isso não é nem um tipo de gozação minha.

  8. “Seria de bom tom, por exemplo, que na diretoria da referida empresa estivesse ao menos um membro do Palmeiras, para fiscalizar a operação, que envolverá alguns milhões de reais.”
    Ah tá: eu alugo a casa e coloco alguém da minha confiança pra fiscalizar se o inquilino irá pagar os aluguéis em dia!!!

    “O balanço diz ainda que até dezembro de 2012, a WTORRE gastou R$ 235,9 milhões nas obras da Arena, porém, desse montante, R$ 170 milhões foram oriundos de emissão de debentures (empréstimo).”
    Bom seria se pudessemos emitir uns CID’s né? Ou então um empréstimo no BNDES a juros baixo.

    “Alarmante é notar que as principais fontes de renda do estádio estão todas dominadas pela incorporadora, e que o Palmeiras tem participação ínfima.”
    De novo esse papo Paulinho?? O Palmeiras terá uma porcentagem sobre essas fontes de renda. E esse percentual irá aumentando gradativamente ao longo dos anos. As rendas de jogos serão 100% do clube.

    E o Rogerio Dezembro não debandou pro outro lado. Ele foi diretor do Palmeiras, acabou seu periodo por lá e foi chamado pra trabalhar na WTorre. Qual o mal nisso?? Como já disseram antes, para de procurar pelo em ovo!!!

  9. Alex Franco Disse:
    maio 17, 2013 às 9:13 am
    Afinal, quem é o dono do New Chiqueirão ???

    Voce devia ser importar com: Quem é o dono do Lulão?

  10. André Luiz Disse:
    maio 17, 2013 às 8:55 am
    O único patrimônio que esse clube vai ter,é a torcida.
    É melhor voltar a ser grande logo. Porque do jeito que está encolhendo,a tendência é sumir. E isso não é nem um tipo de gozação minha.

    Voce tem algum problema mental? Tirando o clube social e o prédio administrativo, no mesmo terreno DO PALMEIRAS

    Não é igual uns clubes emergentes que receberam um terreno do governo, e repassaram para uma certa contrutora

  11. ZÉ, quem é dono não me importa, o q me importa é o Corinthians, o pior é ter sido dono de um estadio e nos dias atuais não saber se o mesmo te pertence……….

  12. Zé Disse:
    maio 17, 2013 às 9:33 am
    Cara… Problema mental tem vc.
    Se não me engano,essa semana foi mais um “patrimônio” pra penhora pra quitar dividas com jogador.
    Eu disse que seu clube “vai” ter a torcida como único ptrimônio.
    Se continuar nessa pegada. Entendeu??

  13. Ao Zé,

    Talvez vc não saiba, mas, toda vez que a AEG marcar (com antecedência, pois, um show é agendado bem antes por razões óbivas), no mesmo dia de algum jogo do Palmeiras, a AEG/Wtorre pagarão 50% a mais do montade da renda bruta do referido jogo tranferido da Allianz Parque pro Porcoembú por ex. Caso a renda dê 1 milhão, a AEG/Wtorre pagariam 500 mil “extras” pro Palmeiras, e o clube pagaria o aluguel do Porcoembú.
    Nada mal ! Negocião da China (ops! Pompéia).

  14. Ué nada de anormal, o estádio é da WTorre e ela faz como quiser. Pq vc acha que o Corinthians não quis que eles construíssem nosso Templo?

  15. Te pergunto Paulinho, quem do Palmeiras deveria estar na direção?
    Porque a cada 2 anos tem eleição presidencial. E todos sabem que no Palmeiras a oposição é predatória.
    Você coloca um diretor do lado do Nobre e depois troca-se presidente e você tem um opositor na direção da Arena?

  16. Zé,

    Nem nome você tem …ainda quer dar palpites !!

    Vai arrumar um nome primeiro,depois volte aqui,para comentar…você não passa de um Zé , mesmo !!

  17. paulinho têm mais um time falido na praça o macunbeiro não se contentou em quebrar o santos p/ conseguir o seu sonho consumo a libertadores agora foi o gremio terra arrasada culpado foi quen bancou fabio koff

  18. Legal mesmo é ter seu estádio custeado por dinheiro público, ser patrocinado pela Globo, CBF e Governo Federal, isso sim deixa muita dúvida no ar. Deixem o Palmeiras em paz!

  19. Os caras não tem dinheiro pra pagar o cachorro segurança, queriam construir um estádio kkkkkkkkkkkkkkkk!!!!!!!!!!!

  20. Parabens Palmeiras… se foi um mal contrato pelo menos não vai prejudicar o povo paulistano….
    Pior é um outro clube que esta pegando dinheiro publico e o unico beneficiado vai ser a construtora…

  21. queria que deixassem o que como garantia, Paulinho? A mãe do Walter Torres?!?!? é lógico que em casos de grandes empréstimos, a garantia é o próprio bem construído e o seu solo!!!! Mas pode ficar tranquilinho, ta? parte do empréstimo já vai ser liquidado com o dinheiro do naming rigths!!! 300 milhões serve, né?

  22. fernando gentil o zé pode nao ter nome como voce mas com certeza tem muito mais dignidade e QI do que voce

  23. Ao Zé

    Peço desculpas,pela minha grosseria contigo….houve um equivoco!

    Fiz uma baita confusão…não existe motivos para trata-lo assim…no mais os seus comentários são lucido !!

  24. não é que voce fala muita asneira cidadão ao menos respeite a opinião do cara voce é muito enxerido e arrogante

  25. Como tem “entendidos” neste blog.
    E adianto que há uma previsão de 200 a 250 eventos/ano.
    Como? 250?????? duvido.
    Mas é verdade. O Allianz Parque será a redenção do Palmeiras.

    O Palmeiras é tão forte que nem Tirone nem Mustafá conseguiram acabar com ele.
    Queria ver se o SPFW aguentaria um ” Tirone”…..

  26. xara pra quem tem um juvenal juvencio ja teve um jose augusto bastos neto voce quer mais o que?

  27. Fred

    Recolha-se a sua….

    Para certas pessoas nem é preciso passar o cartão !!!

  28. Gostaria de perguntar a Aldinho Gentil Rodrigues Stuchi o q ele queria dizer quando em todos seus comentários postados em 2012 ele sempre terminava com um chega logo 2013 ? Estaria ele se referindo a volta do Palmeiras de Desportos a série B ?

  29. Boa noite …

    Primeiro que o contrato não tem nada de errado , e esse papo que o curica não quis o wtorres é mentira , segundo a allianz foi procurada e não quis vincular seu nome ao itaquerão pois o nome pego e dentre outros apelidos não muito agradáveis para uma multinacional , seguindo nesse pensamento uma empresa de tamanho mundial jamais ligaria seu nome a uma coisa que tem vários indícios de corrupção.
    Esse blog já mostrou várias vezes que a obra de Itaquera tem suas fundações podres.

    No mais o estádio lulão vai ter nome simples e com foco no popular.
    ex: casas Bahia , itaipava.

  30. Jones ta mal informado….A receita dos jogos 78% e da WTorre. De onde vc tirou que 100% e do Palmeiras?

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