WTorre fecha ótimo negócio.
A diretoria do Palmeiras já foi avisada, mas parece estar querendo viver perigosamente.
O projeto de estádio com a WTorre está bem encaminhado.
Não podemos esquecer de que a empresa teve problemas na licitação de um projeto com o Governo Brasileiro e principalmente de sua recente associação com o “honesto” Edgard Soares.
Pelo negócio, a WTorre terá direito, por 25 anos, ao faturamento de toda a receita gerada pela Arena.
O Palmeiras terá direito a 5% do lucro das bilheterias, acrescidos, a cada cinco anos, de mais 5%.
A WTorre, segundo o seu proprietário me disse, tem como garantia do projeto o próprio estádio.
Não consigo enxergar um negócio tão bom assim para o clube.
Agora, para a empresa é uma beleza.
Walter Torre me confidenciou que pretende utilizar o estádio no mínimo por 240 datas.
Falou que pêra ele pouco importa as partidas de futebol, seu lucro virá dos shows e espetáculos que negociar.
Um ótimo negócio.
Para a WTorre.
tsc tsc tsc…
Um clube que vende a alma ( e a tradição da camisa ), para sair da fila, fazer esse tipo de negócio somente para falar “olha, temos um estádio” não é nada de anormal..
Alessandro,
O que podemos escrever sobre um clube que usa o dinheiro público para construir o seu estádio?
O que podemos dizer de um clube que joga seu esgoto a ceú aberto?
Pelos lados da hipocrisia isso deve ser bem normal, correto?
Mas Paulinho,
Clube quebrado, vai ganhar um estádio de graça em 25 anos, e até lá ainda tira umas merrequinhas por mês.
Digamos que o aluguel do estádio saia por 50.000 (acho até pouco), multiplicado por 240 datas daria 12 milhões. 5% dá uns 600.000. É pouco, pelo valor anual, e ainda acho esse número de 240 fantasioso.
Mas pra quem não tem nada…. Porque, convenhamos, jogar finais num estádio de 20.000 pessoas é coisa de time pequeno, e dar dinheiro pro meu tricolor pra jogar no morumbi me parece pior…
Caro Paulinho,
Este tipo de operação chama-se “built to suit”. Várias empresas grandes estão adotando esta forma de contrato para a construção de suas sedes. A Vivo é uma delas. Petrobras e Vale são outros exemplos. Nada mais é que a construção de uma propriedade “sob medida” para o cliente sem que ele tenha que investir na construção. Paga-se apenas o aluguel. Depois de cerca de 10 anos o cliente tem a opção de compra do imóvel que foi feito de acordo com suas necessiades específicas. caso não queira renova-se o contrato.
Se pensarmos que o foco dos negócios da VIVO, Vale, Petrobras não está no mercado imobiliário a operação faz sentido.
No caso do Palmeiras segue-se o mesmo raciocínio. Vale a análise do custo benefício entre o que se tem em caixa versus o que se quer ter como “casa esportiva” considerando as atuais e modernas necessiades para acolher um maior número de torcedores com a qualidade devida. Sem contar que 2014 está aí….
Eu como Corinthiano falo com isenção
abç
guilherme
Acho que 1983, 25 anos atrás, faz um tempão, tanta coisa aconteceu neste último quarto de século.
Ao que parece, pelo contrato assinado, é este tempo em que o palmeiras ficará sem a grana das bilheterias.
Acho meio arriscado e perigoso.
Ainda mais que o clube dará o próprio estádio em garantia.
Se não receber uma sucata destruída será um negócio ruim, caso contrário, será um negócio absurdamente danoso ao patrimônio.
tsc tsc tsc…
É melhor usar dinheiro público.
Parece que a matemática do Paulinho não é o forte dele…
Vejamos, nos primeiros 5 anos
Se são 240 datas num ano, digamos que jogos do Palmeiras sejam umas 60 datas no total em um ano (chutando alto).
Restam 180 datas em que o Palmeiras ganhará 5% em cima da bilheteria. Nessas 180 datas devem ter shows, espetaculos e afins… 5% em cima de 180 datas da uma bilheteria inteira (100%) de 9 eventos.
Hoje em dia o Palestra Itália é usado no máximo umas 3 vezes por ano pra shows.
A Partir do 5° ano, essas 180 datas renderão a bilheteria inteira de 18 espetaculos por ano.
A Partir do 10° ano, essas 180 datas renderão a bilheteria inteira de 27 espetaculos por ano.
A Partir do 15° ano, essas 180 datas renderão a bilheteria inteira de 36 espetaculos por ano.
A Partir do 20° ano até o 25° anos, essas 180 datas renderão a bilheteria inteira de 45 espetaculos por ano.
Lembrando que hoje temos no máximo uns 3 shows por ano.
Será que o contrato é tão ruim assim? Lembrando que nesses 25 anos a SEP não tera nenhum tipo de gasto de manutenção do estádio, e provavelmente o público médio em jogos de futebol tende a subir muito.
Me surpreende seu post. Eu sei muita coisa do projeto, estou acompanhando tudo de perto e não tem nada disso que vc divulgou. Antes de sair atirando pesquise mais, converse com as pessoas que REALMENTE estão envolvidas no projeto. Beluzzo, Cipullo, Cyrillo não sou trouxas e não nasceram ontem. O Palmeiras não está vendendo a alma ao diabo. E aguarde, pois o projeto sofreu alterações e quando for divulgado vai cair o queixo de todo mundo.
Ah sim,
o Palmeiras vai mandar os jogos na melhor arena multiuso da america latina e não fez um bom negócios?
O Palmeiras vai ter um estádio na Copa do Mundo e não fez um bom negócio?
O Palmeras ganha hoje X de rendas e etc e paga Y de despesas e no futuro vai ganhar 5X e pagar 0Y, e não fez um bom negócio?
Que bom que você é estudante de jornalista, pois se fosse de economia…
Abraços
coitadinhos, eles querem sediar a copa do mundo… vao reformar o “estadio” deles… huahauahauhauhauhauahuah, vai ter gas de pimenta pra comemar a abertura e pra nao ter problemas, vao convidar o MEXICO pra nao ter problema no vestiario ja que eles adoram um chili !!! huahauhauhauhauahuahauhauhauah
esse pessoal da colonia e otimo pra contar piada…
Paulinho, vc não cansa de ser esculachado..??
Acho que para você é uma honra receber visitantes tão ilustres como Marcos Kleine para te esculachar.. só pode ser..
rsrsrsrs
Como disse o Marcos Kleine, creio que você deva se informar muuuuuuito mais antes de postar alguma coisa do Palmeiras. Não sei se lá, você tem tanta informação como tem (será que tem?) do Corinthians.
Marcos Quem???????????????????????
Denilson O QUÊ?
alessandro
hj em dia ninguém constroi estádio com recursos próprios, veja o arsenal com o emirates stadium, essa é a tendência poucas equipes tem recursos próprios para fazer um estádio moderno